Нови рецепти

Качете се на друго ниво в най -добрите барове на покрива на Ню Орлиънс

Качете се на друго ниво в най -добрите барове на покрива на Ню Орлиънс


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Лятото е през Голямо лесно, а температурата се покачва твърде бързо. Насочете се към един от най -горещите - както в буквален, така и в преносен смисъл - барове на покрива в града, за да се насладите на малко слънце и да се охладите с коктейл.

Горещ ламаринен покрив в хотел Pontchartrain

Посещение на хотел Pontchartrain Горещ ламаринен покрив отвежда гостите на 14 етажа над оживения град долу. Хотел Charles Avenue миналата година. Еклектичното пространство има усещане за Стария свят, бар, който предлага асортимент от коктейли, и балкон, който показва една от най -безпрепятствените панорамни гледки към река Мисисипи и центъра на Ню Орлиънс.

Тераса на покрива на хотел Catahoula

Първоначално креолска градска къща, построена през 40 -те години на 20 век Хотел Catahoula първо претърпя мащабен ремонт, а след това отвори врати през пролетта на 2016 г. като малък, бутиков хотел. Въпреки че очарованието на хотела може да привлече гости от цялата страна, това е третоетажната тераса на покрива, басейн и бар, която кара местните да се връщат за още. Менюто предлага изобилие от коктейли, вдъхновени от тики, замразени напитки и вино; в допълнение, популярният бар също така е домакин на музика на живо, филмови вечери и други събития.

Алт

С модерен стил, който имитира съседния хотел Ace, Алт изглежда е типичният терен на покрива за по -младо поколение местни жители и посетители на NOLA. Терасата разполага с плувен басейн, заобиколен от много шезлонги и бар, който предлага разнообразие от сезонни коктейли, вина, бира и замразени напитки. Обядът и вечерята идват от вдъхновено от Италия меню, което включва сезонни малки чинии и салати, а цялата храна може да се поръча край басейна. Alto е отворен всеки ден от 10 до 21 часа, ако времето позволява.

Маймунска дъска

Маймунска дъска е най -новият терен на покрива в града, разположен на върха на хотел Troubadour в централния бизнес район на Ню Орлиънс. Местоположението на 17-ия етаж на Monkey Board разполага с редуващо се меню от кухня, вдъхновена от хранителни камиони, създадена от известния местен готвач Филип Лопес. Оазисът на покрива предлага редовен график с музика на живо и DJ изпълнения, меню с творчески коктейли и щастлив час от понеделник до петък от 17 до 19 часа. които няма да искате да пропуснете!


Проверка на нивото на шума

ШУМНИТЕ съседи и шумните квартали са често срещани ядове, претърпяни от хора, които живеят в многофамилни сгради.

И докато проблемите с шума обикновено се откриват едва след като вече сте се преместили в апартамент, е възможно да се идентифицира потенциално шумна среда, преди да опаковате първата кутия.

„Шумът е фактор, който влияе върху стойността, продаваемостта и жизнеспособността на жилище или апартамент“, каза Питър Бел, президентът на Balch Buyers Realty в Мамаронек, Ню Йорк. „И факторът на шума е нещо, което всеки купувач трябва да вземе предвид.“

Г-н Бел каза, че когато показва на клиент апартамент в кооперация или кооперация, той препоръчва на потенциалния купувач да го посети в различно време на деня: & quotin сутрин, следобед и след това отново през нощта. & Quot

Посещението рано сутрин, каза г-н Бел, ще разкрие всеки шум, произведен от съседите, които се подготвят за работа или училище, и всички необичайни звуци на трафика при нощно посещение дава представа как съседите прекарват вечерите си-тихо четене или гледане на телевизия, или практикуване на пиано, без да обръща внимание на малки деца, зареждащи се от стая в стая.

А посещението следобед ще даде възможност на бъдещия купувач да седи тихо и да се съсредоточи върху шумовете извън сградата, както и тези, произведени в самата сграда.

& quotАко сте#асансьор, стълбище или перално помещение, искате да знаете дали звуци от тези зони влизат в апартамента - каза г -н Бел. & quotИ ако апартаментът е с изглед към улицата, искате първо да слушате със затворени прозорци, а след това да ги отворите и да слушате отново. & quot

Гил Нери, президент на DG Neary Realty в Манхатън, каза, че купувачите на кооперации и апартаменти трябва да проверят подзаконовите актове на сградата, за да определят дали има изисквания за килими в апартаменти. Много сгради изискват 80 % от подовете да бъдат покрити.

Потенциалните купувачи също трябва да гледат през всеки прозорец, за да видят дали в непосредствена близост има оборудване, което произвежда шум, като компресори на климатици или вентилатори.

Кати Джоунс, търговски агент на Corcoran Group в Манхатън, каза, че потенциалните купувачи на апартаменти на горния етаж може да искат да се качат на покрива, за да видят колко близо е апартаментът до вентилаторите на покрива, климатичното оборудване или други механични устройства, които може да предава вибрации или звук.

Томас Лоуи, друг агент на Corcoran, каза, че купувачите в сгради в близост до ресторанти, барове или други предприятия трябва да проверят графици за извозване на боклук. Той каза, че веднъж клиентите са заложили свободен апартамент, който са обмисляли в 4 часа сутринта, за да оценят шума от сметосъбирането в съседен ресторант.

Ева Талел, адвокат от кооперация и апартаменти в Манхатън, каза, че друг начин за идентифициране на потенциални проблеми с шума е да се разгледат протоколите на борда на сградата, за да се определи дали е имало оплаквания за шум. & quotАко има проблем в сградата & quot, тя каза, & quotthat ' е едно място, което може да успеете да го намерите. & quot

Друг начин да се определи дали има проблеми с шума е да се провери за жалби, подадени до градския отдел за опазване на околната среда. & quotАко напишете писмо до Бюрото за екологично съответствие, ние ще го третираме като искане на Закона за свобода на информацията и ще направим всичко възможно да получим исканата информация, & quot ;, каза Иън Майкълс, говорител на отдела.

Отделът обикновено реагира само на жалби за шум, включващи стационарни източници като климатици, вентилационни вентилатори и озвучителни системи в ресторанти и нощни клубове, каза той.


Проверка на нивото на шума

ШУМНИТЕ съседи и шумните квартали са често срещани ядове, претърпяни от хора, които живеят в многофамилни сгради.

И докато проблемите с шума обикновено се откриват едва след като вече сте се преместили в апартамент, е възможно да се идентифицира потенциално шумна среда, преди да опаковате първата кутия.

„Шумът е фактор, който влияе върху стойността, продаваемостта и жизнеспособността на жилище или апартамент“, каза Питър Бел, президентът на Balch Buyers Realty в Мамаронек, Ню Йорк. „И факторът на шума е нещо, което всеки купувач трябва да вземе предвид.“

Г-н Бел каза, че когато показва на клиент апартамент в кооперация или кооперация, той препоръчва на потенциалния купувач да го посети в различно време на деня: & quotin сутрин, следобед и след това отново през нощта. & Quot

Посещението рано сутрин, каза г-н Бел, ще разкрие всеки шум, произведен от съседите, които се подготвят за работа или училище, и всички необичайни звуци на трафика при нощно посещение дава представа как съседите прекарват вечерите си-тихо четене или гледане на телевизия, или практикуване на пиано, без да обръща внимание на малки деца, зареждащи се от стая в стая.

А посещението следобед ще даде възможност на бъдещия купувач да седи тихо и да се съсредоточи върху шумовете извън сградата, както и тези, произведени в самата сграда.

& quotАко сте#асансьор, стълбище или перално помещение, искате да знаете дали звуци от тези зони влизат в апартамента - каза г -н Бел. & quotИ ако апартаментът е с изглед към улицата, искате първо да слушате със затворени прозорци, а след това да ги отворите и да слушате отново. & quot

Гил Нери, президент на DG Neary Realty в Манхатън, каза, че купувачите на кооперации и апартаменти трябва да проверят подзаконовите актове на сградата, за да определят дали има изисквания за килими в апартаменти. Много сгради изискват 80 % от подовете да бъдат покрити.

Потенциалните купувачи също трябва да гледат през всеки прозорец, за да видят дали в непосредствена близост има оборудване, което произвежда шум, като компресори на климатици или вентилатори.

Кати Джоунс, търговски агент на Corcoran Group в Манхатън, каза, че потенциалните купувачи на апартаменти на горния етаж може да искат да се качат на покрива, за да видят колко близо е апартаментът до вентилаторите на покрива, климатичното оборудване или други механични устройства, които може да предава вибрации или звук.

Томас Лоуи, друг агент на Corcoran, каза, че купувачите в сгради в близост до ресторанти, барове или други предприятия трябва да проверят графици за извозване на боклук. Той каза, че веднъж клиентите са заложили свободен апартамент, който са обмисляли в 4 часа сутринта, за да оценят шума от сметосъбирането в съседен ресторант.

Ева Талел, адвокат от кооперация и апартаменти в Манхатън, каза, че друг начин за идентифициране на потенциални проблеми с шума е да се разгледат протоколите на борда на сградата, за да се определи дали е имало оплаквания за шум. & quotАко има проблем в сградата & quot, тя каза, & quotthat ' е едно място, което може да успеете да го намерите. & quot

Друг начин да се определи дали има проблеми с шума е да се провери за жалби, подадени до градския отдел за опазване на околната среда. & quotАко напишете писмо до Бюрото за екологично съответствие, ние ще го третираме като искане на Закона за свобода на информацията и ще направим всичко възможно да получим исканата информация, & quot ;, каза Иън Майкълс, говорител на отдела.

Отделът обикновено реагира само на жалби за шум, включващи стационарни източници като климатици, вентилационни вентилатори и озвучителни системи в ресторанти и нощни клубове, каза той.


Проверка на нивото на шума

ШУМНИТЕ съседи и шумните квартали са често срещани ядове, претърпяни от хора, които живеят в многофамилни сгради.

И докато проблемите с шума обикновено се откриват едва след като вече сте се преместили в апартамент, е възможно да се идентифицира потенциално шумна среда, преди да опаковате първата кутия.

„Шумът е фактор, който влияе върху стойността, продаваемостта и жизнеспособността на жилище или апартамент“, каза Питър Бел, президентът на Balch Buyers Realty в Мамаронек, Ню Йорк. „И факторът на шума е нещо, което всеки купувач трябва да вземе предвид.“

Г-н Бел каза, че когато показва на клиент апартамент в кооперация или кооперация, той препоръчва на потенциалния купувач да го посети в различно време на деня: & quotin сутрин, следобед и след това отново през нощта. & Quot

Посещението рано сутрин, каза г-н Бел, ще разкрие всеки шум, произведен от съседите, които се подготвят за работа или училище, и всички необичайни звуци на трафика при нощно посещение дава представа как съседите прекарват вечерите си-тихо четене или гледане на телевизия, или практикуване на пиано, без да обръща внимание на малки деца, зареждащи се от стая в стая.

А посещението следобед ще даде възможност на бъдещия купувач да седи тихо и да се съсредоточи върху шумовете извън сградата, както и тези, произведени в самата сграда.

& quotАко сте#асансьор, стълбище или перално помещение, искате да знаете дали звуци от тези зони влизат в апартамента - каза г -н Бел. & quotИ ако апартаментът е с изглед към улицата, искате първо да слушате със затворени прозорци, а след това да ги отворите и да слушате отново. & quot

Гил Нери, президент на DG Neary Realty в Манхатън, каза, че купувачите на кооперации и апартаменти трябва да проверят подзаконовите актове на сградата, за да определят дали има изисквания за килими в апартаменти. Много сгради изискват 80 % от подовете да бъдат покрити.

Потенциалните купувачи също трябва да гледат през всеки прозорец, за да видят дали в непосредствена близост има оборудване, което произвежда шум, като компресори на климатици или вентилатори.

Кати Джоунс, търговски агент на Corcoran Group в Манхатън, каза, че потенциалните купувачи на апартаменти на горния етаж може да искат да се качат на покрива, за да видят колко близо е апартаментът до вентилаторите на покрива, климатичното оборудване или други механични устройства, които може да предава вибрации или звук.

Томас Лоуи, друг агент на Corcoran, каза, че купувачите в сгради в близост до ресторанти, барове или други предприятия трябва да проверят графици за извозване на боклук. Той каза, че веднъж клиентите са заложили свободен апартамент, който са обмисляли в 4 часа сутринта, за да оценят шума от сметосъбирането в съседен ресторант.

Ева Талел, адвокат от кооперация и апартаменти в Манхатън, каза, че друг начин за идентифициране на потенциални проблеми с шума е да се разгледат протоколите на борда на сградата, за да се определи дали е имало оплаквания за шум. & quotАко има проблем в сградата & quot, тя каза, & quotthat ' е едно място, което може да успеете да го намерите. & quot

Друг начин да се определи дали има проблеми с шума е да се провери за жалби, подадени до градския отдел за опазване на околната среда. & quotАко напишете писмо до Бюрото за екологично съответствие, ние ще го третираме като искане на Закона за свобода на информацията и ще направим всичко възможно да получим исканата информация, & quot ;, каза Иън Майкълс, говорител на отдела.

Отделът обикновено реагира само на жалби за шум, включващи стационарни източници като климатици, вентилационни вентилатори и озвучителни системи в ресторанти и нощни клубове, каза той.


Проверка на нивото на шума

ШУМНИТЕ съседи и шумните квартали са често срещани ядове, претърпяни от хора, които живеят в многофамилни сгради.

И докато проблемите с шума обикновено се откриват едва след като вече сте се преместили в апартамент, е възможно да се идентифицира потенциално шумна среда, преди да опаковате първата кутия.

„Шумът е фактор, който влияе върху стойността, продаваемостта и жизнеспособността на жилище или апартамент“, каза Питър Бел, президентът на Balch Buyers Realty в Мамаронек, Ню Йорк. „И факторът на шума е нещо, което всеки купувач трябва да вземе предвид.“

Г-н Бел каза, че когато показва на клиент апартамент в кооперация или кооперация, той препоръчва на потенциалния купувач да го посети в различно време на деня: & quotin сутрин, следобед и след това отново през нощта. & Quot

Посещението рано сутрин, каза г-н Бел, ще разкрие всеки шум, произведен от съседите, които се подготвят за работа или училище, и всички необичайни звуци на трафика при нощно посещение дава представа как съседите прекарват вечерите си-тихо четене или гледане на телевизия, или практикуване на пиано, без да обръща внимание на малки деца, зареждащи се от стая в стая.

А посещението следобед ще даде възможност на бъдещия купувач да седи тихо и да се съсредоточи върху шумовете извън сградата, както и тези, произведени в самата сграда.

& quotАко сте#асансьор, стълбище или перално помещение, искате да знаете дали звуци от тези зони влизат в апартамента - каза г -н Бел. & quotИ ако апартаментът е с изглед към улицата, искате първо да слушате със затворени прозорци, а след това да ги отворите и да слушате отново. & quot

Гил Нери, президент на DG Neary Realty в Манхатън, каза, че купувачите на кооперации и апартаменти трябва да проверят подзаконовите актове на сградата, за да определят дали има изисквания за килими в апартаменти. Много сгради изискват 80 % от подовете да бъдат покрити.

Потенциалните купувачи също трябва да гледат през всеки прозорец, за да видят дали в непосредствена близост има оборудване, което произвежда шум, като компресори на климатици или вентилатори.

Кати Джоунс, търговски агент на Corcoran Group в Манхатън, каза, че потенциалните купувачи на апартаменти на горния етаж може да искат да се качат на покрива, за да видят колко близо е апартаментът до вентилаторите на покрива, климатичното оборудване или други механични устройства, които може да предава вибрации или звук.

Томас Лоуи, друг агент на Corcoran, каза, че купувачите в сгради в близост до ресторанти, барове или други предприятия трябва да проверят графици за извозване на боклук. Той каза, че веднъж клиентите са заложили свободен апартамент, който са обмисляли в 4 часа сутринта, за да оценят шума от сметосъбирането в съседен ресторант.

Ева Талел, адвокат от кооперация и апартаменти в Манхатън, каза, че друг начин за идентифициране на потенциални проблеми с шума е да се разгледат протоколите на борда на сградата, за да се определи дали е имало оплаквания за шум. & quotАко има проблем в сградата & quot, тя каза, & quotthat ' е едно място, което може да успеете да го намерите. & quot

Друг начин да се определи дали има проблеми с шума е да се провери за жалби, подадени до градския отдел за опазване на околната среда. & quotАко напишете писмо до Бюрото за екологично съответствие, ние ще го третираме като искане на Закона за свобода на информацията и ще направим всичко възможно да получим исканата информация, & quot ;, каза Иън Майкълс, говорител на отдела.

Отделът обикновено реагира само на жалби за шум, включващи стационарни източници като климатици, вентилационни вентилатори и озвучителни системи в ресторанти и нощни клубове, каза той.


Проверка на нивото на шума

ШУМНИТЕ съседи и шумните квартали са често срещани ядове, претърпяни от хора, които живеят в многофамилни сгради.

И докато проблемите с шума обикновено се откриват едва след като вече сте се преместили в апартамент, е възможно да се идентифицира потенциално шумна среда, преди да опаковате първата кутия.

„Шумът е фактор, който влияе върху стойността, продаваемостта и жизнеспособността на жилище или апартамент“, каза Питър Бел, президентът на Balch Buyers Realty в Мамаронек, Ню Йорк. „И факторът на шума е нещо, което всеки купувач трябва да вземе предвид.“

Г-н Бел каза, че когато показва на клиент апартамент в кооперация или кооперация, той препоръчва на потенциалния купувач да го посети в различно време на деня: & quotin сутрин, следобед и след това отново през нощта. & Quot

Посещението рано сутрин, каза г-н Бел, ще разкрие всеки шум, произведен от съседите, които се подготвят за работа или училище, и всички необичайни звуци на трафика при нощно посещение дава представа как съседите прекарват вечерите си-тихо четене или гледане на телевизия, или практикуване на пиано, без да обръща внимание на малки деца, зареждащи се от стая в стая.

А посещението следобед ще даде възможност на бъдещия купувач да седи тихо и да се съсредоточи върху шумовете извън сградата, както и тези, произведени в самата сграда.

& quotАко сте#асансьор, стълбище или перално помещение, искате да знаете дали звуци от тези зони влизат в апартамента - каза г -н Бел. & quotИ ако апартаментът е с изглед към улицата, искате първо да слушате със затворени прозорци, а след това да ги отворите и да слушате отново. & quot

Гил Нери, президент на DG Neary Realty в Манхатън, каза, че купувачите на кооперации и апартаменти трябва да проверят подзаконовите актове на сградата, за да определят дали има изисквания за килими в апартаменти. Много сгради изискват 80 % от подовете да бъдат покрити.

Потенциалните купувачи също трябва да гледат през всеки прозорец, за да видят дали в непосредствена близост има оборудване, което произвежда шум, като компресори на климатици или вентилатори.

Кати Джоунс, търговски агент на Corcoran Group в Манхатън, каза, че потенциалните купувачи на апартаменти на горния етаж може да искат да се качат на покрива, за да видят колко близо е апартаментът до вентилаторите на покрива, климатичното оборудване или други механични устройства, които може да предава вибрации или звук.

Томас Лоуи, друг агент на Corcoran, каза, че купувачите в сгради в близост до ресторанти, барове или други предприятия трябва да проверят графици за извозване на боклук. Той каза, че веднъж клиентите са заложили свободен апартамент, който са обмисляли в 4 часа сутринта, за да оценят шума от сметосъбирането в съседен ресторант.

Ева Талел, адвокат от кооперация и апартаменти в Манхатън, каза, че друг начин за идентифициране на потенциални проблеми с шума е да се разгледат протоколите на борда на сградата, за да се определи дали е имало оплаквания за шум. & quotАко има проблем в сградата & quot, тя каза, & quotthat ' е едно място, което може да успеете да го намерите. & quot

Друг начин да се определи дали има проблеми с шума е да се провери за жалби, подадени до градския отдел за опазване на околната среда. & quotАко напишете писмо до Бюрото за екологично съответствие, ние ще го третираме като искане на Закона за свобода на информацията и ще направим всичко възможно да получим исканата информация, & quot ;, каза Иън Майкълс, говорител на отдела.

Отделът обикновено реагира само на жалби за шум, включващи стационарни източници като климатици, вентилационни вентилатори и озвучителни системи в ресторанти и нощни клубове, каза той.


Проверка на нивото на шума

ШУМНИТЕ съседи и шумните квартали са често срещани ядове, претърпяни от хора, които живеят в многофамилни сгради.

И докато проблемите с шума обикновено се откриват едва след като вече сте се преместили в апартамент, е възможно да се идентифицира потенциално шумна среда, преди да опаковате първата кутия.

„Шумът е фактор, който влияе върху стойността, продаваемостта и жизнеспособността на жилище или апартамент“, каза Питър Бел, президентът на Balch Buyers Realty в Мамаронек, Ню Йорк. „И факторът на шума е нещо, което всеки купувач трябва да вземе предвид.“

Г-н Бел каза, че когато показва на клиент апартамент в кооперация или кооперация, той препоръчва на потенциалния купувач да го посети в различно време на деня: & quotin сутрин, следобед и след това отново през нощта. & Quot

Посещението рано сутрин, каза г-н Бел, ще разкрие всеки шум, произведен от съседите, които се подготвят за работа или училище, и всички необичайни звуци на трафика при нощно посещение дава представа как съседите прекарват вечерите си-тихо четене или гледане на телевизия, или практикуване на пиано, без да обръща внимание на малки деца, зареждащи се от стая в стая.

А посещението следобед ще даде възможност на бъдещия купувач да седи тихо и да се съсредоточи върху шумовете извън сградата, както и тези, произведени в самата сграда.

& quotАко сте#асансьор, стълбище или перално помещение, искате да знаете дали звуци от тези зони влизат в апартамента - каза г -н Бел. & quotИ ако апартаментът е с изглед към улицата, искате първо да слушате със затворени прозорци, а след това да ги отворите и да слушате отново. & quot

Гил Нери, президент на DG Neary Realty в Манхатън, каза, че купувачите на кооперации и апартаменти трябва да проверят подзаконовите актове на сградата, за да определят дали има изисквания за килими в апартаменти. Много сгради изискват 80 % от подовете да бъдат покрити.

Потенциалните купувачи също трябва да гледат през всеки прозорец, за да видят дали в непосредствена близост има оборудване, което произвежда шум, като компресори на климатици или вентилатори.

Кати Джоунс, търговски агент на Corcoran Group в Манхатън, каза, че потенциалните купувачи на апартаменти на горния етаж може да искат да се качат на покрива, за да видят колко близо е апартаментът до вентилаторите на покрива, климатичното оборудване или други механични устройства, които може да предава вибрации или звук.

Томас Лоуи, друг агент на Corcoran, каза, че купувачите в сгради в близост до ресторанти, барове или други предприятия трябва да проверят графици за извозване на боклук. Той каза, че веднъж клиентите са заложили свободен апартамент, който са обмисляли в 4 часа сутринта, за да оценят шума от сметосъбирането в съседен ресторант.

Ева Талел, адвокат от кооперация и апартаменти в Манхатън, каза, че друг начин за идентифициране на потенциални проблеми с шума е да се разгледат протоколите на борда на сградата, за да се определи дали е имало оплаквания за шум. & quotАко има проблем в сградата & quot, тя каза, & quotthat ' е едно място, което може да успеете да го намерите. & quot

Друг начин да се определи дали има проблеми с шума е да се провери за жалби, подадени до градския отдел за опазване на околната среда. & quotАко напишете писмо до Бюрото за екологично съответствие, ние ще го третираме като искане на Закона за свобода на информацията и ще направим всичко възможно да получим исканата информация, & quot ;, каза Иън Майкълс, говорител на отдела.

Отделът обикновено реагира само на жалби за шум, включващи стационарни източници като климатици, вентилационни вентилатори и озвучителни системи в ресторанти и нощни клубове, каза той.


Проверка на нивото на шума

ШУМНИТЕ съседи и шумните квартали са често срещани ядове, претърпяни от хора, които живеят в многофамилни сгради.

И докато проблемите с шума обикновено се откриват едва след като вече сте се преместили в апартамент, е възможно да се идентифицира потенциално шумна среда, преди да опаковате първата кутия.

„Шумът е фактор, който влияе върху стойността, продаваемостта и жизнеспособността на жилище или апартамент“, каза Питър Бел, президентът на Balch Buyers Realty в Мамаронек, Ню Йорк. „И факторът на шума е нещо, което всеки купувач трябва да вземе предвид.“

Г-н Бел каза, че когато показва на клиент апартамент в кооперация или кооперация, той препоръчва на потенциалния купувач да го посети в различно време на деня: & quotin сутрин, следобед и след това отново през нощта. & Quot

Посещението рано сутрин, каза г-н Бел, ще разкрие всеки шум, произведен от съседите, които се подготвят за работа или училище, и всички необичайни звуци на трафика при нощно посещение дава представа как съседите прекарват вечерите си-тихо четене или гледане на телевизия, или практикуване на пиано, без да обръща внимание на малки деца, зареждащи се от стая в стая.

А посещението следобед ще даде възможност на бъдещия купувач да седи тихо и да се съсредоточи върху шумовете извън сградата, както и тези, произведени в самата сграда.

& quotАко се намирате в близост до асансьор, стълбище или перално помещение, искате да знаете дали звуци от тези зони влизат в апартамента - каза г -н Бел. & quotИ ако апартаментът е с изглед към улицата, искате първо да слушате със затворени прозорци, а след това да ги отворите и да слушате отново. & quot

Гил Нери, президент на DG Neary Realty в Манхатън, каза, че купувачите на кооперации и апартаменти трябва да проверят подзаконовите актове на сградата, за да определят дали има изисквания за килими в апартаменти. Много сгради изискват 80 % от подовете да бъдат покрити.

Потенциалните купувачи също трябва да гледат през всеки прозорец, за да видят дали в непосредствена близост има оборудване, произвеждащо шум, като компресори на климатици или вентилатори.

Кати Джоунс, търговски агент на Corcoran Group в Манхатън, каза, че потенциалните купувачи на апартаменти на горния етаж може да искат да се качат на покрива, за да видят колко близо е апартаментът до вентилаторите на покрива, климатичното оборудване или други механични устройства, които може да предава вибрации или звук.

Томас Лоуи, друг агент на Corcoran, каза, че купувачите в сгради в близост до ресторанти, барове или други предприятия трябва да проверят графици за извозване на боклук. Той каза, че веднъж клиентите са заложили свободен апартамент, който са обмисляли в 4 часа сутринта, за да оценят шума от сметосъбирането в съседен ресторант.

Ева Талел, адвокат от кооперация и апартаменти в Манхатън, каза, че друг начин за идентифициране на потенциални проблеми с шума е да се разгледат протоколите на борда на сградата, за да се определи дали е имало оплаквания за шум. & quotАко има проблем в сградата & quot, тя каза, & quotthat ' е едно място, което може да успеете да го намерите. & quot

Друг начин да се определи дали има проблеми с шума е да се провери за жалби, подадени до градския отдел за опазване на околната среда. & quotАко напишете писмо до Бюрото за екологично съответствие, ние ще го третираме като искане на Закона за свобода на информацията и ще направим всичко възможно да получим исканата информация, & quot ;, каза Иън Майкълс, говорител на отдела.

Отделът обикновено реагира само на жалби за шум, включващи стационарни източници като климатици, вентилационни вентилатори и озвучителни системи в ресторанти и нощни клубове, каза той.


Проверка на нивото на шума

ШУМНИТЕ съседи и шумните квартали са често срещани ядове, претърпяни от хора, които живеят в многофамилни сгради.

И докато проблемите с шума обикновено се откриват едва след като вече сте се преместили в апартамент, е възможно да се идентифицира потенциално шумна среда, преди да опаковате първата кутия.

„Шумът е фактор, който влияе върху стойността, продаваемостта и жизнеспособността на жилище или апартамент“, каза Питър Бел, президентът на Balch Buyers Realty в Мамаронек, Ню Йорк. „И факторът на шума е нещо, което всеки купувач трябва да вземе предвид.“

Г-н Бел каза, че когато показва на клиент апартамент в кооперация или кооперация, той препоръчва на потенциалния купувач да го посети в различно време на деня: & quotin сутрин, следобед и след това отново през нощта. & Quot

Посещението рано сутрин, каза г-н Бел, ще разкрие всеки шум, произведен от съседите, които се подготвят за работа или училище, и всички необичайни звуци на трафика при нощно посещение дава представа как съседите прекарват вечерите си-тихо четене или гледане на телевизия, или практикуване на пиано, без да обръща внимание на малки деца, зареждащи се от стая в стая.

А посещението следобед ще даде възможност на бъдещия купувач да седи тихо и да се съсредоточи върху шумовете извън сградата, както и тези, произведени в самата сграда.

& quotАко се намирате в близост до асансьор, стълбище или перално помещение, искате да знаете дали звуци от тези зони влизат в апартамента - каза г -н Бел. & quotИ ако апартаментът е с изглед към улицата, искате първо да слушате със затворени прозорци, а след това да ги отворите и да слушате отново. & quot

Гил Нери, президент на DG Neary Realty в Манхатън, каза, че купувачите на кооперации и апартаменти трябва да проверят подзаконовите актове на сградата, за да определят дали има изисквания за килими в апартаменти. Много сгради изискват 80 % от подовете да бъдат покрити.

Потенциалните купувачи също трябва да гледат през всеки прозорец, за да видят дали в непосредствена близост има оборудване, което произвежда шум, като компресори на климатици или вентилатори.

Кати Джоунс, търговски агент на Corcoran Group в Манхатън, каза, че потенциалните купувачи на апартаменти на горния етаж може да искат да се качат на покрива, за да видят колко близо е апартаментът до вентилаторите на покрива, климатичното оборудване или други механични устройства, които може да предава вибрации или звук.

Томас Лоуи, друг агент на Corcoran, каза, че купувачите в сгради в близост до ресторанти, барове или други предприятия трябва да проверят графици за извозване на боклук. Той каза, че веднъж клиентите са заложили свободен апартамент, който са обмисляли в 4 часа сутринта, за да оценят шума от сметосъбирането в съседен ресторант.

Eva Talel, a Manhattan co-op and condo lawyer, said that another way to identify potential noise problems is to examine the minutes of the building's board to determine whether there have been noise complaints. "If there is a problem in the building," she said, "that's one place you might be able to find it."

Another way to determine if there are noise problems is to check for complaints filed with the city's Department of Environmental Protection. "If you write a letter to the Bureau of Environmental Compliance, we will treat it as a Freedom of Information Act request and will do our best to get the information asked for," said Ian Michaels, a spokesman for the department.

The department typically responds only to noise complaints involving stationary sources like air-conditioners, ventilation fans and sound systems in restaurants and nightclubs, he said.


Checking Out the Noise Level

NOISY neighbors and noisy neighborhoods are common annoyances suffered by people who live in multifamily buildings.

And while noise problems are typically discovered only after you have already moved into an apartment, it's possible to identify a potentially noisy environment before you pack the first box.

"Noise is a factor that affects the value, marketability and livability of a home or apartment," said Peter Bell, the president of Balch Buyers Realty in Mamaroneck, N.Y. "And the noise factor is something that every buyer should take into consideration."

Mr. Bell said that when he shows a client an apartment in a co-op or condominium, he recommends that the potential buyer visit it at different times of the day: "in the morning, in the afternoon, and then again at night."

An early-morning visit, Mr. Bell said, will reveal any noise produced by neighbors getting ready for work or school and any unusual traffic sounds a night visit provides a glimpse into how neighbors spend their evenings -- quietly reading or watching television, or practicing piano while ignoring toddlers charging from room to room.

And a visit in the afternoon will make it possible for the prospective buyer to sit quietly and focus on noises from outside the building as well as those produced in the building itself.

"If you're near an elevator, a stairwell or the laundry room, you want to know if sounds from those areas get into the apartment," Mr. Bell said. "And if the apartment faces the street, you want to listen first with the windows closed, and then open them and listen again."

Gil Neary, the president of DG Neary Realty in Manhattan, said co-op and condo buyers should check the building's bylaws to determine whether there are requirements for carpeting in apartments. Many buildings require that 80 percent of the floors be covered.

Prospective buyers should also look out every window to see if there is any noise-producing equipment, like air-conditioner compressors or ventilation fans, in close proximity.

Kathy Jones, a sales agent for the Corcoran Group in Manhattan, said that prospective buyers of upper-floor apartments might want to go up to the roof to see how close the apartment is to rooftop fans, air-conditioning equipment or other mechanical devices that may transmit vibrations or sound.

Thomas Lowy, another Corcoran agent, said that buyers in buildings near restaurants, bars or other businesses should check out garbage pickup schedules. He said that clients once staked out a vacant apartment they were considering at 4 a.m. to evaluate the noise from the garbage pickup at a neighboring restaurant.

Eva Talel, a Manhattan co-op and condo lawyer, said that another way to identify potential noise problems is to examine the minutes of the building's board to determine whether there have been noise complaints. "If there is a problem in the building," she said, "that's one place you might be able to find it."

Another way to determine if there are noise problems is to check for complaints filed with the city's Department of Environmental Protection. "If you write a letter to the Bureau of Environmental Compliance, we will treat it as a Freedom of Information Act request and will do our best to get the information asked for," said Ian Michaels, a spokesman for the department.

The department typically responds only to noise complaints involving stationary sources like air-conditioners, ventilation fans and sound systems in restaurants and nightclubs, he said.


Checking Out the Noise Level

NOISY neighbors and noisy neighborhoods are common annoyances suffered by people who live in multifamily buildings.

And while noise problems are typically discovered only after you have already moved into an apartment, it's possible to identify a potentially noisy environment before you pack the first box.

"Noise is a factor that affects the value, marketability and livability of a home or apartment," said Peter Bell, the president of Balch Buyers Realty in Mamaroneck, N.Y. "And the noise factor is something that every buyer should take into consideration."

Mr. Bell said that when he shows a client an apartment in a co-op or condominium, he recommends that the potential buyer visit it at different times of the day: "in the morning, in the afternoon, and then again at night."

An early-morning visit, Mr. Bell said, will reveal any noise produced by neighbors getting ready for work or school and any unusual traffic sounds a night visit provides a glimpse into how neighbors spend their evenings -- quietly reading or watching television, or practicing piano while ignoring toddlers charging from room to room.

And a visit in the afternoon will make it possible for the prospective buyer to sit quietly and focus on noises from outside the building as well as those produced in the building itself.

"If you're near an elevator, a stairwell or the laundry room, you want to know if sounds from those areas get into the apartment," Mr. Bell said. "And if the apartment faces the street, you want to listen first with the windows closed, and then open them and listen again."

Gil Neary, the president of DG Neary Realty in Manhattan, said co-op and condo buyers should check the building's bylaws to determine whether there are requirements for carpeting in apartments. Many buildings require that 80 percent of the floors be covered.

Prospective buyers should also look out every window to see if there is any noise-producing equipment, like air-conditioner compressors or ventilation fans, in close proximity.

Kathy Jones, a sales agent for the Corcoran Group in Manhattan, said that prospective buyers of upper-floor apartments might want to go up to the roof to see how close the apartment is to rooftop fans, air-conditioning equipment or other mechanical devices that may transmit vibrations or sound.

Thomas Lowy, another Corcoran agent, said that buyers in buildings near restaurants, bars or other businesses should check out garbage pickup schedules. He said that clients once staked out a vacant apartment they were considering at 4 a.m. to evaluate the noise from the garbage pickup at a neighboring restaurant.

Eva Talel, a Manhattan co-op and condo lawyer, said that another way to identify potential noise problems is to examine the minutes of the building's board to determine whether there have been noise complaints. "If there is a problem in the building," she said, "that's one place you might be able to find it."

Another way to determine if there are noise problems is to check for complaints filed with the city's Department of Environmental Protection. "If you write a letter to the Bureau of Environmental Compliance, we will treat it as a Freedom of Information Act request and will do our best to get the information asked for," said Ian Michaels, a spokesman for the department.

The department typically responds only to noise complaints involving stationary sources like air-conditioners, ventilation fans and sound systems in restaurants and nightclubs, he said.


Гледай видеото: Riblja Corba Jos jedan sugav dan1979 (Юни 2022).


Коментари:

  1. Fiynn

    И как в такъв случай е необходимо да се действа?

  2. Sun

    Съжалявам, но мисля, че грешите. Изпратете ми имейл в PM, ще обсъдим.

  3. Taujora

    Прекрасна, много добра информация



Напишете съобщение